:::V E R K A U F T ::: elegante, repräsentative 7-Zimmer Villa im Herzen von Bad Godesberg

Beschreibung

V E R K A U F T

Dieses intelligent und zukunftsorientiert (weil vielfältige Nutzbarkeit) geplante Anwesen bietet wohn- und arbeitsfreundliche Grundrisse in einer sehr repräsentativen und eleganten Ausstrahlung.

Je nach Gestaltung und Aufteilung der Etagen nimmt diese Immobilie eine Familie mit 2-4 Kindern auf oder Oma/Opa ziehen mit ein (Einliegerwohnung, Treppenlifteinbau möglich). Arbeiten und Zuhausesein bietet sich ebenso an -dazu siehe unsere Grundrissvariante.

Von außen kaum zu erahnen, welche ruhige und harmonische Atmosphäre wir im Inneren vorfinden. 

Im Entree des Hauses begrüßt Sie eine Säule mit kleinen hübschen Mosaiken aus poliertem Edelstahl -fast eine Fortführung des vom Gartentor bis hier her führenden Edelsteinzuweges.............

Großzügiger Wohn- und Eßbereich mit offenem Kamin, der den Wohn- und separaten Eßbereich miteinander verbindet. Ein besonders hervorzuhebendes Detail ist dabei, dass die feuerfeste Glastür das stimmungsvoll knisternde Feuer zu drei Seiten zeigt....

Im 1. Obergeschoss befinden sich .......

Im 2. Obergeschoss (kaum Dachschrägen!) befinden sich in der ehemaligen Einliegerwohnung heute ...........

zusätzliches High-Light: ein beheizbarer Wintergarten mit anschließender Dachterrasse und Blick auf den Drachenfels. 

Nutzbarer Spitzboden, z.B. für Hobby-Eisenbahner: Zugang über elektrisch gesteuerte Alu-Auszugtreppe, Dachflächen- und Giebelfenster -ebenso phantastischer Weitblick

Das Untergeschoss hält weitere wertzuschätzende Flächen bereit: kleiner Weinkeller mit viel Platz für gereifte Trauben in Flaschen..........