| Überblick Objekt Nr. 017-138 | |
|---|---|
| Kaltmiete | 11 000.00 € |
| Nebenkosten | 1 140.00 € |
| Maklerprovision | 2,38 oder 4,76 Kaltmieten |
| Baujahr | 1900 |
| Gesamtfläche ca. | 205.00 m² |
| Frei ab | ab sofort |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme |
| Zustand | gepflegt |
| Personenaufzug | ja |
| Rollstuhlgerecht | ja |
| Einbauküche | ja |
| Klimaanlage | ja |
Finanzierungsrechner
Immobilieninvestition
€ % € % € % € € €Finanzierung
€ € % % €1 A Lage Bonn - Ladenlokal über 2 Etagen, barrierefreie mit Aufzug
Adresse
53111 Bonn Zentrum
Beschreibung
ZENTRAL gelegenes Ladenlokal in der Bonner Innenstadt.
Insgesamt teilen sich nur zwei Mietparteien das gesamte Haus.
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf das Erdgeschoss (L a u f l a g e) und das 1. Obergeschoss (A u s b l i c k auf die Einkaufsstraße):
ERDGESCHOSS
* rd 100 qm, aufgeteilt auf zwei Räume
* Schaufensterfront rd 4,65 m als Glas-Schiebe-Falt-Tür
* Sicherheits-Rollgitter
* m i e t e r - e i g e n e r Aufzug ins 1. OG
OBERGESCHOSS
* rd 80 qm, ebenfalls aufgeteilt auf zwei Räume
* ein Raum mit Küchenanschlüssen und Küchenzeile
KELLERGESCHOSS
* rd 25 qm Lagerfläche
* zwei getrennte WC-Anlagen (Damen / Herren)
M o n a t l i c h e M i e t e:
Kaltmiete 11.000,00 €
zzgl Nebenkosten 1.140,00 € inkl Heizkosten
zzgl gesetzlich geltender Mehrwertsteuer
KAUTION/Sicherheitsleistung: 3 Kaltmieten / Bankbürgschaft möglich
Es besteht auch die Möglichkeit das Ladenlokal im Erdgeschoss und die Räume im 1. Obergeschoss jeweils separat anzumieten. Die Kaltmiete teilt sich dann wie folgt auf:
Erdgeschoss 10.000,00 € Kaltmiete netto
Obergeschoss 1.000,00 € Kaltmiete netto
jeweils zzgl Nebenkosten und zzgl gesetzlich geltender Mehrwertsteuer
Ausstattung
Weitere Angaben erhalten Sie mit unserem Exposee; auch in Bezug auf die Mietdauer.
bei einem Mietvertrag
bis 5 Jahre: 2,38 KM Provision
ab 5 Jahre: 4,76 KM Provision
Lage
E x p o n i e r t e Lage in stark besuchter Einkaufsstrasse der Bonner Innenstadt.
Bus- und Bahnverbindungen sowie Parkhäuser in unmittelbarer und fußläufiger Nähe.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt dem Eigentümer vor.
Die Angaben im Exposee haben wir mit Sorgfalt aus den Angaben des Eigentümers für Sie zusammengestellt.
Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.