ExposeExposeExpose
Überblick Objekt Nr. 014-105
Kaufpreis:292 000.00 EUR
Maklerprovision3,57% inkl. MwSt
Baujahr1936
Zimmer:5
Wohnfläche:135.00 m²
Grundstücksfläche812.00 m²
Frei abnach Vereinbarung
Anzahl Etagen3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja

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Immobilieninvestition
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Südgrundstück pur mit freistehendem Einfamilienhaus

EFH mit Südgrundstück pur

Adresse

53343 Wachtberg Berkum
Deutschland

Beschreibung

Zu diesem Einfamilienhaus -Freistehend mit zwei Vollgeschossen (keine Schrägen!), Vollkeller mit Tageslichteinfall, hohe Kellerdecke und Gartenzugang sowie ein Dachboden mit viel Stehhöhe- gehört zusätzlich der Weitblick in die Natur über das große Grundstück, das sich bis zu seiner Grenze am Bachlauf gefällig vom Haus aus nach unten neigt. Sonnenstrahlen satt: denn die pure Südausrichtung gibt der Sonne von morgens bis abends die Chance auf der neu angelegten, großflächigen Terrasse, dem Balkon und im Garten zu scheinen. Ein wahrer Sonnentraum!

Für den Rundgang im Haus beginnen wir auf dem neu gestalteten Granit-Podest vor der Haustür, um in den großräumigen Entreebereich zu gelangen. .................

Ausstattung

Erneuerungen/Renovierungen:

ab 1993 bis 2013................

Lage

Nahe der großen Städte Bonn / Köln bietet Wachtberg ein ruhiges, beschauliches und naturverbundenes Wohngefühl. Der Ortsteil ......

Sonstiges

Der Garten ist (noch) naturbelassen; nicht angelegt. Steht aber bereit, nach Herzenslust gestaltet zu werden. Ein Hobbygärtner schafft sich hier mit der Zeit ein hübsches Paradies. Aufgrund des Schnittes läßt sich dieses .............

 

 

Die Angaben im Exposee haben wir mit Sorgfalt aus den Angaben des Eigentümers für Sie zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Unterlagen zum Gebäude stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.